Bei diesen Dienstleistungen sind wir Experten
Nachstehend sehen Sie die Hauptbereiche in denen wir tätig sind. Da die Aufgaben im Immobilien-Bereich sehr weitreichend sind, können wir Ihnen allenfalls auch Leistungen bieten, welche nicht aufgeführt sind. Unsere Dienstleistungen umfassen folgende 8 Hauptbereiche:
Situations-
anlaysen und Beratung
Sie informieren uns in kurzer Form über Ihre Situation und Ihr Anliegen. Wir kontaktieren Sie umgehend und würden Sie anschliessend gerne,
entweder bei Ihnen oder an unserem Standort, für ein 1. unverbindliches Gespräch treffen, um mehr über Ihr Anliegen und Ihr Bedürfnis zu erfahren. Falls die Möglichkeit und das Bedürfnis für eine Zusammenarbeit besteht, müssen meistens noch weitere Informationen beschafft werden, um ein genaueres Bild zu erhalten und Sie grob über Möglichkeiten zu beraten und das weitere Vorgehen
zu planen.
Projektplanung und Baubegleitung
Dank unserer Architekturfirma sind wir in der Lage, Ihr Projekt umfassend zu planen und von A-Z während der gesamten Umsetzungsphase zu begleiten. Dies ist natürlich keine Voraussetzung für eine Zusammenarbeit.
Wir übernehmen auch die Begleitung Ihres
bestehenden Bauprojektes.
Auswahl der richtigen Partner und deren Leistungen/Angebote, Kommunikation mit Ihrem Architekten/Bauleiter, Definition von Kontrollmechanismen etc.
Es wird sich sehr lohnen, wenn wir Ihnen helfen, sich im Baudschungel zurecht zu finden.
Wir machen jedoch KEINE Bauleitungen selbst.
Umnutzung, Sanierung,
Verkauf oder Vermietung?
Aufgrund der Erkenntnisse aus der Situationsanalyse erhalten Sie von uns Empfehlungen, bezüglich Möglichkeiten zur Nutzung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks.
Sind Sie nicht sicher, ob Sie Ihre Wohnung allenfalls verkaufen möchten oder wäre eine Vermietung vielleicht sinnvoller und in eine kleinere Wohnung ziehen? Wir können Ihnen zu diesem Thema all unsere Erfahrungen übergeben und wenn Sie möchten, kümmern wir uns auch um den Verkauf.
Bewertung, Baukosten
schätzung, Controlling
Möchten Sie einfach nur einmal wissen, welchen Wert Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück hat, können wir dies für Sie erledigen. Auch eine Baukostenschätzung als Entscheidungsgrundage
würden wir für Sie gerne erstellen.
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Überprüfung von Angeboten, Abrechnungen . Nicht immer ist das auf dem Papier günstigste Angebot nach Abschluss der Arbeiten das beste Resultat bezüglich Kosten und Ausführung. Streitereien bei Abrechnungsdifferenzen sind leider oft der Fall. Wir wissen, wie diese vermieden werden können
Vermittlung/
Mentoring, Troubleshooting
Wir unterstützen Sie bei Differenzen zwischen Ihnen und anderen am Bau beteiligten (Bauherr, Bauleiter, Architekt, Unternehmer) bei
Abrechnungsfragen, Qualitätsproblemen, Ausführungsfragen, Mängel und Mängelerledigung. Wir analysieren die Fakten, machen eine neutrale Einschätzung und helfen Ihnen bei den weiteren Schritten. Auch unterstützen wir Sie bei unvorhersehbaren und unvermittelt eintretenden Ereignissen die richtigen Schritte und Massnahmen in die Wege zu leiten. Wir helfen, oft teure und meist sinnlose Rechtsstreite zu vermeiden.
Finanzierung
und Steuerfragen
Unsere bestens vernetzten Finanzpartner können Sie umfassend zu diesen Fragen beraten und in vielen Fällen Lösungen anbieten oder das Optimum aus Ihrer Situation herausholen.
Bauprojekte verfehlen oft die finanziellen Ziele, weil bei Steuerfragen oder der Projektfinanzierung nicht genügend umfassend Klarheitheit und Wissen bestanden hat.
Wir suchen nach Lösungen, für Sie, um die Finanzen zu optimieren.
Verkauf
Wenn Sie Ihre Wohnung einfach möglichst schnell und unkompliziert verkaufen möchten, haben wir sicher eine interessante, schnelle und faire Lösung sofort zur Hand.
Wir beraten Sie gerne bezüglich Pricing und Vorgehen für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Abklärungen Baurecht, Ämter, Beteiligte
Wir klären für Sie alles Notwendige wie Bauzone, Ausnützung, Dienstbarkeiten oder nehmen auch Kontakt mit Nachbarn, Ämtern oder anderen Betroffenen auf.
Sie müssen sich nicht mit diesen oft komplizierten Vorschriften und Reglementen herumschlagen. Dies können wir gerne für Sie übernehmen.
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Wir machen keine 5 Minuten Gratis-Analyse Ihrer Liegenschaft, da dies nicht seriös sein kann und wir nicht einfach nur Ihre Adresse möchten. Zu viele Faktoren beeinflussen den Wert Ihrer Liegenschaft, um alle in 5 Minuten berücksichtigen zu können. Es sind oft nicht die nackten Zahlen die den Wert bestimmen
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Lösungen? Ja es gibt in den meisten Fällen, unter Berücksichtigung aller massgebenden Faktoren, mehrere Möglichkeiten und Lösungen. Es gilt die für Sie und Ihre Bedürfnisse beste Lösung zu ermitteln und diese zielorientiert umzusetzen.
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Auch können spezielle Anliegen und Bedürfnisse der Verkäuferschaft die Vorgehensweise beim Liegenschaftsverkauf beeinflussen. Dies gilt es bei der Bewertung und Vorgehensweise von Anfang an zu berücksichtigen. (Nachhaltigkeit, bestimmte Käufergruppe, keine Spekulation etc.)
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Neben den zu ermittelnden Nutzungsmöglichkeiten können auch Erb-und steuerrechtliche Faktoren massgebende Beurteilungskriterien bilden.
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Vor allem bei komplexeren und umfänglichen Liegenschaftstransaktionen sind seriöse Abklärungen unter Miteinbezug aller massgebenden Faktoren und Parametern unerlässlich für den gewünschten Erfolg.
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Haben Sie ein Grundstück oder eine Liegenschaft zu verkaufen, wir erarbeiten für Sie, die für Ihre Bedürfnisse, massgeschneiderten Lösungen.
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Dank unseren langjährigen, tiefen Erfahrungen im Bau-und Liegenschaften-Markt, sind wir der richtige Partner wenn es darum geht, ihre Liegenschaft nicht einfach zu verkaufen, sondern die für Sie richtige Lösung zu finden und echten Mehrwert zu schaffen.
Sie besitzen ein Grundstück oder eine Immobile und möchten diese verkaufen, vermieten, anders nutzen oder einfach wissen, welche Möglichkeiten bestehen.
Sie planen Ihre Wohnsituation im Alter. Vielleicht benötigen Sie weniger Platz, die Wohnung ist auf mehreren Etagen oder die Hypothek läuft bald aus.
Sie haben geerbt oder sind Teil einer Erbengemeinschaft und würden gerne neutral bezüglich Ihrer Immobilie beraten werden. Verkauf, Rendite verbessern, Sanierung, Erbenaufteilung etc.
Sie möchten Ihre Immobilien verändern. Aufstocken, kleinere Einheiten, Teilvermietung. Sie wüssten gerne wie dies aussehen könnte und hätte gerne eine Visualisierung.
Sie möchten eine Idee, wieviel ein Umbau, Neubau, Sanierung kosten könnten oder eine seriöse Schätzung Ihrer Immobilien.
Sie haben ein geplantes Bauprojekt und möchten zu diesem noch eine neutrale Beratung oder auch dass wir dieses Projekt professionell begleiten. Damit erzielen Sie eine verbesserte Sicherheit und Kostenoptimierung.
Sie besitzen eine Immobilie und möchten beraten werden, ob und wie die Rendite darauf optimiert
werden könnte.
Sie suchen nach Lösungen zur Finanzierung Ihres Bauprojektes. Oder ist Ihre Immobilien Hypothek schon bald zur Erneuerung fällig und Sie möchten eine günstige Anschlusslösung?
Sie möchten einfach Ihr Haus oder Grundstück verkaufen und suchen eine seriöse und günstige Unterstützung.
